Villa Hedwig

Projektdaten

  • Typologie: Wohnen
  • Status: in progress
  • Jahr: 2022
  • Kund*in: Fam. W.
  • Größe: ca. 240m²
  • Team: DI Florian Waldmayer

Sanierungskonzept für eine historische Gründerzeitvilla

Dieses beeindruckende Gebäude wurde um 1900 als Sommerresidenz im eleganten Stil der Gründerzeitvillen erbaut. Der historische Grundriss eignet sich ideal für die Aufteilung in exklusive, individuelle Ferienwohnungen.
Nachhaltige Altbausanierung & moderner Wohnkomfort
Kern des Projekts war die Entwicklung eines maßgeschneiderten Sanierungskonzepts, das den historischen Charme bewahrt und gleichzeitig modernsten Wohnkomfort integriert:
  • Ökologisches Heizsystem: Die Beheizung erfolgt CO₂-neutral über einen zentralen Stückholzofen.
  • Liebevolle Fenstersanierung: Die historischen Fenster werden aufwendig und detailgetreu restauriert, um die originale Optik der Gründerzeitfassade zu erhalten.
  • Moderne Fußbodenheizung: Wo immer es bautechnisch möglich ist, ergänzen wir eine unsichtbare Fußbodenheizung unter den restaurierten Böden.
Dieses Projekt zeigt perfekt, wie sich geschichtsträchtige Architektur und zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen harmonisch vereinen lassen.